Næfurás 14, 110 Reykjavík (Árbær)
43.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
5 herb.
117 m2
43.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1983
Brunabótamat
35.600.000
Fasteignamat
42.500.000

Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynnir: Tvær íbúðir, samtals 117m2, á góðum stað við Næfurás, 110 Reykjavík.

Um er að ræða eina íbúð þar sem útbúin hefur aukalega ein einstaklingsíbúð.

Stærri íbúð:
Forstofa
er með parketi á gólfi og með fataskáp. Inn af forstofu gangur með sjónvarpsaðstöðu. Eldhús opið og rúmgott með ljósri innréttingu. Úr eldhúsi er útgengt út á hellulagða verönd. Svefnherbergin eru þrjú og eru þau öll rúmgóð með fataskápum. Eikarparket er á gólfum íbúðarinnar. Baðherbergi er með baðkari með sturtuaðstöðu, dúkur á gólfi. Aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkara inni á baðherbergi.

Minni íbúð:
Íbúðin
er eitt opið rými en með fataskáp á milli svefnaðstöðu, stofu og eldhús aðstöðu. Baðherbergi er með ljósri innréttingu og sturtuklefa.

Stór 9,2m2 geymsla er á hæðinni ásamt rúmgóðri sameiginlegri geymslu. Hjóla- og vagnageymsla er á 1.hæð.

Lóðin er gróin og snýr baklóðin í austur, í átt að Rauðavatni.

Eignin er á mjög góðum stað þar sem stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug, verslun og fallega náttúru.

Verið er að leggja lokahönd á framkvæmdir að utan. Búið er að mála húsið, mála þak, skipta um þakrennur og setja nýja þakkant. Skipt verður um alla glugga eða lausafög sem þörf er á og málað það sem er í góðu standi.

Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 777 56 56 / 517 26 00.  [email protected] og á heimasíðu okkar www.fastko.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu  kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. Kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.