Njarðargata 5, 101 Reykjavík (Miðbær)
43.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
75 m2
43.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1928
Brunabótamat
23.600.000
Fasteignamat
46.350.000

Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynnir:  Fallega 3ja herbergja, 75.2m2, íbúð á frábærum stað, við Njarðargötu 5, 101 Reykjavík. Möguleiki er á að gera litla einstaklingsíbúð með sérinngangi á jarðhæð.

Nánari lýsing: Forstofa er með parket á gólfi og fatahengi. Eldhús er rúmgott og bjart með eldri innréttingu og ágætum tækjum, dúkur á gólfi. Inn af eldhúsi er rúmgóð geymsla / búr. Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Tvö rúmgóð og björt svefnherbergi eru með parket á gólfi og góðum fataskápum. Fallegur tréstigi er niður á neðri hæð þar sem er rúmgott baðherbergi með baðkari og aðstöðu fyrir þvottavél, dúkur er á gólfi og veggjum. Einnig er sameiginlegt þvottahús er á neðri hæð.

Möguleiki er á að gera litla einstaklingsíbúð með sérinngangi á jarðhæð. Teikningar eru til af tillögu um það og má óska eftir þeim hjá Fasteignasölu Kópavogs.

Eignin er á frábærum stað rétt við Hljómskálagarðinn og miðbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í verslun og þjónustu, heilsugæslu, sundlaug, almenningssamgöngur, leik- og grunnskóla ásamt Háskóla Íslands og Háskólanum í Reykjavík.

Lóð er snyrtileg og falleg með góða kvöldsól í bakgarðinn.

Eigninni hefur verið vel viðhaldið og var hluti frárennslislagna var endurnýjaður 2012 og einnig voru frárennslislagnir fóðraðar að innan 2019. Þakjárn var endurnýjað 2014. Þakrennur og snjóstoppari var sett á þakið 2018

Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 777 56 56 / 517 26 00.  [email protected] og á heimasíðu okkar www.fastko.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu  kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. Kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.