Bræðratunga 24, 200 Kópavogur
61.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á tveimur hæðum
4 herb.
162 m2
61.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1960
Brunabótamat
41.920.000
Fasteignamat
56.650.000

Eignin er seld með fyrirvara.......
Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynna: Glæsilegt 162,3m2 tveggja hæða enda raðhús, þar af 27,2m2 bílskúr, á góðum stað með frábæru útsýni við Bræðratungu 24, 200 Kópavogi.


Nánari lýsing: 
Neðri hæð: Forstofa
er flísalögð og með góðum fataskáp. Lítið hol er flísalagt og þaðan er opið inn í fallega bjarta parketlagða stofu. Þrjár parketlagðar tröppur eru upp í fallega borðstofu sem er með parket er á gólfi. Á milli borðstofu og stofu er glerveggur. Eldhús er með fallegri ljósri innréttingu, góðum tækjum og flísum á gólfi. Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús með góðu skápaplássi og flísalögðu gólfi. Útgengt er úr þvottahúsi út á stóra og flotta afgirta timburverönd. Inn af forstofu er mjög snyrtilegt salerni.
Efri hæð: Parketlagður stigi með stálhandriði er upp á efri hæð. Gangur er parketlagður. Hjónaherbergi er rúmgott og með góðu fataherbergi með rennihurð, gólf er parketlagt. Barnaherbergi er stórt og bjart, gert úr tveimur herbergjum, parket á gólfi. Flott útsýni er til suðurs af efri hæð. Baðherbergi er með fallegri ljósri innréttingu, upp hengdu salerni, handklæðaofni og sturtuklefa með glervegg. Gólf og veggir eru flísalagðir.

Á jarðhæð er 20,7m2 geymsla ásamt kaldri geymslu og sameiginlegt rými sem er notað sem hjólageymsla. Þar er allt nýmálað, setja nýtt rafmagn gluggar úr kjallara eru nýir frá því í fyrra.

Framan við húsið er falleg timburverönd, sem snýr í suðurs,  með góðum skjólveggjum. Milli húsa/íbúða er timbur skjólveggur.

Malbikað bílastæði er við enda hússins og að framanverðu.

Bílskúr er 27,2m2 við enda hússins, snyrtilegur og í góðu ástandi.

Staðsetning er frábær í suðurhlíðum Kópavogs þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslun og alla þjónustu.

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð og er í góðu ástandi. Sjá upptalningu hér að neðan.

2010-2011- nýtt gólf á göngum og eldhúsi, nýjar hurðir og nýjar loftaplötur í svefnherbergjum

2013:
·         Nýtt parket í stofum
·         Allt nýtt á baðherbergi 2. Hæð
·         Nýtt eldhús
·         Nýtt rafmagn og rafmagnstafla
·         Nýjir ofnar eldhús, borðstofa, svefnherbergjum og gangur
·         Parket pússað á herbergjum efri hæð
·         Ný bílskúrshurð
2014:
·         Nýtt eða viðgert klóak
·         Allt nýtt í þvottahúsi
2015:
·         Ný steypt vatnsbrettti á framhlið
·         Nýtt gler í svefnherbergi og öðrum glugganum í barnaherbergi
·         Nýtt rafmagn í sameign
2016:
·         Steypuviðgerðir á framhlið
·         Nýtt þak á bílskúr
2017:
·         Pallar að framan og aftan smíðaðir
2018:
·         Skipt um glugga í stofu
·         Steyptar nýjar tröppur að framan
 
Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 777 56 56 / 517 26 00.  [email protected] og á heimasíðu okkar www.fastko.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu  kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000  af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. Kauptilboði.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.