Gauksás 17, 221 Hafnarfjörður
78.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á tveimur hæðum
6 herb.
225 m2
78.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2002
Brunabótamat
45.990.000
Fasteignamat
63.600.000

Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynna: Glæsilegt 225,2m2 tveggja hæða raðhús, þar af 30,1m2 bílskúr, á góðum stað með frábæru útsýni við Gauksás í Hafnarfirði. Hægt er að gera aukaíbúð á 1. hæð.

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Forstofa
er flísalögð. Inn af forstofu er þvottahús með innréttingu, gólf er flísalagt. Inn af því er búr, með góðum hillum og flísalagt gólf. Rúmgott flísalagt hol er í miðrými neðri hæðar og er sjónvarps- / leikherbergi inn af því með parketi á gólfi. Tvö rúmgóð og björt barnaherbergi eru á neðri hæð með parketi á gólfi og fataskápum. Baðherbergi er með sturtuklefa, upp hengt salerni og flísalagt gólf og veggi. Parketlagður steinstigi er upp á efri hæð og við hliðina á honum er fallegur gosbrunnur.
 
Efri hæð: Eldhús er með góðri og fallegri viðarinnréttingu með góðum tækjum, borðplata er úr granit steini ásamt háu hliðar matarborði, gólf er flísalagt. Stofa og borðstofa eru í einu rúmgóðu björtu rými með fallegum hlöðnum steinarni í stofunni, parket er á gólfum. Útgengt er úr stofu út á rúmgóðar hellulagðar svalir þar sem útsýni er frábært til suð-vesturs og norðurs. Rúmgott baðherbergi er á hæðinni með nudd horn baðkari, granit steinn á borðplötu í innréttingu, flísar á gólfi og á veggjum og loft er með fallegri led lýsingu. Tvö björt og rúmgóð svefnherbergi eru á hæðinni með fataskápum, gólf eru parketlögð. Loftin á efri hæð eru upptekin með viðarklæðningu og halogen lýsingu.
 
Auðvelt yrði að gera aukaíbúð á neðri hæð hússins.
 
Bílskúr er rúmgóður með flísalagt gólf og rafdrifna bílskúrshurð.
 
Innkeyrsla er hellulögð fyrir framan og upp með húsinu. Fallegur stuðlabergssteinn er hlaðin með innkeyrslu og grasbletti fyrri framan húsið.
 
Húsið er allt hið vandaðasta og í góðu standi. Lokaúttekt hefur ekki farið fram en mun verða klár fyrir afhendingu.

Möguleiki væri að taka íbúð í Áslandi, 221 Hafnarfirði, upp í kaupverð.

Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 777 56 56 / 517 26 00.  [email protected] og á heimasíðu okkar www.fastko.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu  kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000  af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. Kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.