Lækjarhvammur 21, 220 Hafnarfjörður
79.900.000 Kr.
Parhús/ Parhús á pöllum
7 herb.
259 m2
79.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
6
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1981
Brunabótamat
74.300.000
Fasteignamat
64.900.000

Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynna: Glæsilegt 6 herbergja 259,3m2 endaraðhús, þar af 37,5m2 bílskúr, á frábærum stað við Lækjarhvamm 21, 220 Hafnarfirði.

Nánari lýsing:
Efri hæð: Forstofa
er flísalögð. Eldhús er rúmgott, opið og bjart með ljósri innréttingu og miklu skápaplássi, ásamt góðum borðkrók, gólf er flísalagt. Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús og góð geymsla. Útgengt er úr þvottahúsi út í garð. Baðherbergi með sturtu er inn af holi í miðrými íbúðar. Stofa og tvö svefnherbergi eru á efri palli íbúðar. Stofa er rúmgóð og björt með eikarparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu og út á svalir með fallegu útsýni til norðurs og vesturs. Hjónaherbergi er með góðum fataskáp og dúk á gólfi. Barnaherbergi er með parketi á gólfi.  Loft efri hæðar eru tekin upp og sem gerir góða lofthæð í íbúðinni. Búið að setja innfellda led lýsingu í loft í eldhúsi, forstofu, holi, baðherbergi, hjónaherbergi og stofu, eftir að myndir voru teknar.

Neðri hæð: Fallegur eikarstigi er niður á neðri hæð. Gangur er með parketi á gólfi. Þrjú rúmgóð svefnherbergi eru á hæðinni og eru þau með parketi á gólfi. Baðherbergi er með baðkari og dúk á gólfi. Út frá gangi er útgengt út á verönd og garð.
Bakgarðurinn er afgirtur og fallegur, með miklum gróðri og nýtur kvöldsólar vel. Göngustígur er fyrir aftan garðinn og þar rennur lækur. Garðurinn fyrir framan húsið er skjólsæll.
50m2 óskráð rými er á hæðinni sem er með parketi á gólfi. Úr því rými er innangengt í 37,5m2 geymslu undir bílgeymslu.

Bílskúr er 37,5m2 rúmgóður og bjartur með góðri lofthæð. Stigi (gryfja) er niður í geymslu sem er undir öllum bílskúrnum. Bílaplan er hellulagt og næg bílastæði eru við götuna. Lækjarhvammur liggur í botnlanga.

Nýbúið er að skipta um þak á húsinu, kostnaður upp á kr. 10,5 milljón., járn, einangrun, loftaklæðning, allt nema sperrur. Búið er að draga í rafmagn og setja ný halogen ljós í loft. Búið er að skipta um alla ofna á norð-vestur hlið hússins ásamt gangi í forstofu. Efri hæð er öll nýmáluð.

Staðsetning er frábær þar sem stutt er í leikskóla, skóla, sundlaug, íþróttir, fallegar gönguleiðir og alla þjónustu.
 
Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur, í síma 777 56 56, [email protected], og á skrifstofu í síma 517 26 00 eða á heimasíðu okkar www.fastko.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu  kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000  af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. Kauptilboði.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.