Laugavegur 49A, 101 Reykjavík (Miðbær)
89.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Þríbýli
6 herb.
145 m2
89.900.000
Stofur
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1906
Brunabótamat
34.450.000
Fasteignamat
68.700.000

FASTEIGNASALA KÓPAVOGS OG GYÐA GERÐARS, LÖGG. FASTEIGNASALI & LEIGUMIÐLARI KYNNA: ÞRIGGJA ÍBÚÐA BAKHÚS VIÐ LAUGAVEG 49A MEÐ FALLEGUM GARÐI -  TVÖ FASTANÚMER - MIKLIR MÖGULEIKAR Í ÚTLEIGU! HÚSIÐ ER MIKIÐ ENDURNÝJAÐ AÐ INNAN SEM UTAN! ALLS 145,1 fm. 

Miðhæð: Komið inn í sameiginlega forstofu með rishæð. Gott eldhús, stofa og borðstofa í alrými. Viðarklædd loft og parket á gólfi. Svefnherbergi er inn af stofu, góðir skápar. Gólfefni á stofu og herbergi er parket. Snyrtilegt lítið baðherbergi, flísalagt gólf og veggir. Lítil skápur yfir vaski.  

Rishæð: Eldhús og stofa í alrými, eldhús með ljósri innréttingu. Góð stofa. Svefnherbergi, gott skápapláss. Baðherbergi, með sturtuklefa, innrétting, handklæðaofn, flísalagt gólf. Gólf eru lökkuð að undanskildu baðherbergi. Mikil lofthæð gefur íbúðinni mikinn sjarma. Rishæðin er mjög lítið undir súð. 

Í kjallara er 35,6 fm stúdíóíbúð með sérinngangi. Lítið eldhús og stofa í alrými, auk svefnherbergis, gólf eru flísalögð að undanskildu herbergi sem er parketlagt.   Baðherbergi. Í kjallara er einnig sameiginleg þvottaaðstaða og lítil geymsla. 

Fallegur ræktaður afgirtur garður með sólpalli. 

Gler og gluggar voru endunýjaðir í húsinu 2015, að undanskildum gluggum sem þegar var tvöfalt gler í. Járn og pappi á þaki var endurnýjað 2009. Rafmagn í húsinu var endunýjað að stærstum hluta á sama tíma.  


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR GYÐA GERÐARS Í S. 695-1095 / 517-2600. gyda@fastko.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000  af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.