Eyrarvegur 17, 350 Grundarfjörður
Tilboð
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
8 herb.
277 m2
Tilboð
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1959
Brunabótamat
65.780.000
Fasteignamat
31.950.000

Eyrarvegur 17 í Grundarfirði.  Um er ræða stórt, steinsteypt, einbýlishús með auka íbúð sem er í útleigu. Leigutekjur af neðri hæð duga til að greiða af u.þ.b. 20 milljóna króna láni!
Húsið er samtals um 305 fm. Íbúðarhlutinn er samtals 250,6 m2, og bílskúr 27,1 m2, skv. FMR. Þar að auki er 27 m2 rými undir bílskúr sem er óskráð.

Nánari lýsing: 

Efri hæð: (aðalíbúð)
Í aðalíbúð á efri hæð er komið er inn í teppalagða forstofu með miklu skápaplássi.  Þaðan er komið inn í stóra sjónvarpsstofu með útgangi út á stóran sólpall með heitum potti.  Önnur stofa er við enda sjónvarpsstofu. Milli hennar og eldhúss er rúmgóð borðstofa.  Í eldhúsi er mikið skápapláss, flísalagt er milli skápa. Tæki í eldhúsi eru nýleg.  Gengið er úr sjónvarpsstofu upp í herbergjagang með 4 rúmgóðum svefnherbergjum og baðherbergi, sem er flísalagt. 
Úr forstofu er innangengt í bílskúr með lökkuðu gólfi, vinnuborði og hillum. Rafmagnshurðaopnari. Auk þess er 10 fm milliloft í bílskúr. Bílaplan er steypt og frágengið. Íbúð á efri hæð er yfir 200 fm2.

Neðri hæð: (aukaíbúð og geymslur)
Á neðri hæð er sérinngangur. Þar eru tvær geymslur (5fm2 og 9 fm2) og nýstandsett tveggja herbergja sér íbúð sem er í útleigu.Í íbúðinni eru rúmgott svefnherbergi og stofa með harðparketi frá 2015, flísalagt baðherbergi og rúmgott eldhús síðan 2015, en úr því er gengið niður í anddyri með skáp. Góð 65-70 fm íbúð sem var standsett vorið 2015.

Viðhald:
Húsið var allt stálklætt og skipt um glugga og þak var endurbyggt 1999.  Skipt var um þak á bílskúr 2004.
Á árinu 2002 var allt húsið endurnýjað að innan, allar lagnir endurnýjaðar, neysluvatn, ofnar og ofnalagnir, skolplagnir, raflagnir og rafmagnstafla. 
Árið 2010 var sett upp varmadæla, sem hefur lækkað hitunarkostnað hússins mjög mikið.
 2013-2015 var skipt um öll heimilistæki í eldhúsi.
2015 var bílskúr flotaður og gólf lakkað.
2015 var útbúin sér íbúð á neðri hæð.
2016 var gengið frá þakkanti og skipt um gler í öllum herbergjum á efri hæð.
Nánari upplýsingar gefur Kristján í síma 896386 kristjan@fastko.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.