Koðrabúðir lóð 4 , 801 Selfoss
17.900.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
55 m2
17.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2008
Brunabótamat
21.200.000
Fasteignamat
14.795.000

Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynna: Fallegan 55,4m2 sumarhús að Koðrabúðum í landi Heiða við Fossinn Faxa í Biskupstungum.

Nánari lýsing:  Svefnherbergin eru tvö. Hjónaherbergi með tvíbreiðu rúmi og fataskáp. Barnaherbergi með rúmi og kojum. Svefnpláss er fyrir 5-6 manns. Barnarúm er í húsinu sem fylgir. Eldhús er með ljósri innréttingu, eldavél, örbylgjuofn og ísskáp. Stofa og borðstofa eru í einu rými og þaðan er útgengt út á verönd. Baðherbergi er með sturtuklefa, flísalagt gólf og veggir að hluta. Veröndin er 30m2 timburverönd og snýr í suður. Heitur pottur er á verönd sem er hitaður með rafmagni. Geymsla er inn af forstofu og þar er hitakútur fyrir heitt vatn. Plastparket er á öllum gólfum hússins.

Sumarhúsið er timburhús, innflutt frá Kanada, byggt 2009.Húsið er klætt að utan með canexell viðhaldslítilli utanhúsklæðningu. Gluggar og hurðar eru úr PVC og álfellur eru í kringum alla glugga og hurðar. Þakrennur eru úr PVC.  Þak er með aspast þakskífum og þakkantur er álklæddur. Gert er ráð fyrir hitaveitu inn í húsið og eru lagnir í veggjum fyrri neysluvatn og ofnalagnir. Rotþró er fyrir frárennsli af húsinu.

Lóðin er 4.074m2 og gróin að hluta. Staðsetning er frábær, rétt við fossinn Faxa, og útsýni er gott í allar áttir. Hitaveita er komin í hverfið en inntak hefur ekki verið tekið inn í húsið.

Aksturstími frá Reykjavík er tæpar 60 mín.

Allt innbú fylgir með húsinu. Tilbúið fyrir airbnb útleigu, web. síða getur fylgt.

Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 777 56 56 / 517 26 00.  gunnlaugur@fastko.is og á heimasíðu okkar www.fastko.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu  kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000  af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. Kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.